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地址:安徽省桐城市文昌大道與文四路交叉口桐城農(nóng)商行附一樓
電話:0556-6215330 6215332
傳真:0556-6215331
郵編:231400
郵箱:tcyqdb@126.com |
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房屋貸款擔(dān)保指南 |
作者:admin 添加時間:2007-10-22 點擊數(shù):4993 |
個人房屋貸款擔(dān)保的對象和條件:
1、具有完全民事行為能力的自然人(法定退休年齡內(nèi));
2、具有本市常住戶口或者有效居留身份證件;
3、無不良信用記錄,有按期償還貸款本息的能力;
4、已訂立合法有效的購房合同或協(xié)議;
5、所購房屋產(chǎn)權(quán)明晰,手續(xù)合法;
6、已按規(guī)定足額交納購房首付款;
7、符合貸款人和擔(dān)保公司規(guī)定的其它條件。
辦理商品房貸款擔(dān)保需要提供的資料:
1、借款人和共同還款人身份證明、戶口簿及關(guān)系證明原件;(戶口簿復(fù)印件一份,身份證復(fù)印件五份)
2、商品房買賣合同原件;(復(fù)印件三份)
3、購房首付款收據(jù)原件;(復(fù)印件二份)
4、借款人和共同還款人收入證明;
5、公積金貸款需提供借款人繳存公積金證明(卡);
6、哈爾濱市個人購房借款擔(dān)保申請表;
7、借款合同(取得貸款后提供);
8、擔(dān)保公司需要的其它資料。
辦理二手房貸款擔(dān)保需提供的資料:
1、借款人和共同還款人的身份證明、戶口簿及關(guān)系證明原件:(戶口簿復(fù)印件一份,身份證明復(fù)印件五份)
2、房地產(chǎn)買賣合同或商品房買賣合同原件:(復(fù)印件三份)
3、房屋所有權(quán)證原件:(復(fù)印件三份)
4、借款人和共同還款人收入證明;
5、公積金貸款需提供借款人繳存公積金證明(卡);
6、哈爾濱市個人購房借款擔(dān)保申請表;
7、借款合同(取得貸款后提供);
8、擔(dān)保公司需要的其它資料。
商品房貸款擔(dān)保的范圍及方式:
申請個人房屋擔(dān)保貸款需經(jīng)桐城市銀橋融資擔(dān)保有限公司與貸款金融機構(gòu)及開發(fā)建設(shè)單位簽訂協(xié)議后方可辦理;以借款人所購房屋作為抵押物,由擔(dān)保公司提供擔(dān)保。
二手房貸款擔(dān)保的范圍及方式:
已取得房屋所有權(quán)證的住宅、非住宅;以借款人所購房屋作為抵押物,由擔(dān)保公司提供擔(dān)保。
房屋貸款擔(dān)保的金額及期限:
1、最高貸款額:住宅不超過房價的70%;非住宅不超過房價的50%。
2、擔(dān)保期限:最長為30年,但貸款擔(dān)保期限不超過借款人法定退休年齡。 |
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